Как установить границы земельного участка

Несмотря на это, процент участков без определенных границ по-прежнему остается высоким. Так, на 1 сентября 2016 года в ГКН содержится информация о более чем 889 тысячах земельных участках. И только у 52% из них границы установлены должным образом.

В определении местоположения границ и внесении сведений в кадастр недвижимости Должны быть заинтересованы, прежде всего, сами владельцы земельных участков. Это позволяет избежать споров с соседями, гарантирует собственникам соблюдение их прав и способствует корректному начислению налога на землю. Кроме того, с 2018 года процедура межевания фактически станет обязательной. Ведь в законную силу вступят поправки, согласно которым земельный участок без установленных границ нельзя будет ни продать, ни подарить, ни оставить в наследство.

Так как внесение сведений в ГКН носит заявительный характер, то решение о проведении кадастровых работ принимают владельцы участков. Жители региона, которые не уверены в том, что границы их земельных участков усталовлены должным образом, могут это проверить на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Публичная кадастровая карта». Если участок не отобразился на карте, а в результатах поиска рядом с кадастровым номером появилась надпись «без координат границ», то сведения о границах не внесены в кадастр недвижимости. В этом случае необходимо Обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана. С готовым документом владелец земли уже сможет обратиться в офис МФЦ или Кадастровой палаты. Список офисов, их адреса и графики работы можно найти на портале Росреестра в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием»».

стоит отметить, что за внесение сведений о границах объекта недвижимости в ГКН плата не взимается.